يقع هذا المبنى المكتبي في منطقة لا سيزانيا الراقية، ويوفر فرصة استثمارية فريدة في واحدة من أسرع مناطق كوستا ديل سول نموًا. يقع على بُعد 500 متر فقط من البحر، وعلى مقربة من معالم مهمة مثل بارادور دي جولف، ومركز بلازا مايور للتسوق، ومطار مالقة، ويتميز بسهولة الوصول والرؤية، مما يجعله مثاليًا لمجموعة واسعة من المشاريع التجارية.

تبلغ مساحة العقار الإجمالية أكثر من 1500 متر مربع، ويضم طابقين علوي وسفلي، مع إضافة طابق نصفي جديد لزيادة المساحة. يوفر الأسقف العالية والأرضية المفتوحة مرونة في الاستخدام، كما يوفر وجود أكثر من 30 موقف سيارات داخلي (مع إمكانية استيعاب المزيد) راحةً للعملاء والمستأجرين المحتملين. يُعرض العقار بحالة جيدة، مما يوفر مساحةً جاهزةً جاهزةً للتطوير التجاري.

بُني العقار وفقًا لمعايير البناء المتينة ولوائح البناء المحلية، وهو مناسب لمجموعة واسعة من الاستخدامات المحتملة، بما في ذلك التجزئة، والضيافة، والمكاتب، والترفيه، ومواقف السيارات. وقد خُطط أساسه الهيكلي مع مراعاة الظروف الجيوتقنية المحلية لضمان استقراره وفعاليته على المدى الطويل.

تشهد المنطقة المحيطة تطورًا سريعًا، مدفوعًا بمشاريع سكنية جديدة ونشاط سياحي متزايد. ومع محدودية المعروض التجاري في المنطقة المجاورة مباشرةً، والطلب القوي على مدار العام من السكان المحليين والسياح، يُمثل هذا العقار استثمارًا استراتيجيًا في منطقة ساحلية حيوية ذات إمكانات واعدة.